一、轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬將持有的武岡市原竹山購(gòu)物城市場(chǎng)的商服用途建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物公開轉(zhuǎn)讓，并按本公告內(nèi)容由邵陽(yáng)市公共資源交易中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息、組織實(shí)施交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴中心造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的競(jìng)買保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、資產(chǎn)簡(jiǎn)介
資產(chǎn)公告信息 房產(chǎn)土地
| 地理位置 | 武岡市原竹山購(gòu)物城市場(chǎng) |
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| 國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證編號(hào) | 湘（2023）武岡市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000605號(hào)、湘（2023）武岡市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000592號(hào) |
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| 房產(chǎn)權(quán)證編號(hào) | 湘（2023）武岡市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000605號(hào)、湘（2023）武岡市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000592號(hào) |
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| 建筑面積 | 5106.42平方米 |
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| 建成時(shí)間 | 1996-01-01 |
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| 規(guī)劃用途 | 商服用地 |
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| 土地使用證編號(hào) | 湘（2023）武岡市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000605號(hào)、湘（2023）武岡市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000592號(hào) |
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| 土地使用權(quán)面積 | 4082.64平方米 |
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| 土地用途 |
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| 土地使用年限(年) | 40 |
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| 使用權(quán)類型 |
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| 實(shí)際使用面積 |
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| 控制規(guī)劃面積 |
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| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 是 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 湖南金誠(chéng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限責(zé)任公司 |
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| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 武岡市建設(shè)用地管理委員會(huì) |
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| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2023-02-02 00:00:00 |
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| 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果 | 2410.07萬(wàn)元 |
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重要信息披露
| 其他披露內(nèi)容 | 宗地地上已建成建筑物，已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。 |
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評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)
說明中涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的提示提醒等內(nèi)容 |
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| 其他信息 |
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競(jìng)價(jià)時(shí)間安排
項(xiàng)目編號(hào)：2023CQ02WG0005 公告編號(hào)： 保證金繳納所在戶：中國(guó)銀行股份有限公司邵陽(yáng)分行中國(guó)光大銀行股份有限公司邵陽(yáng)分行邵陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司廣發(fā)銀行邵陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)部 競(jìng)價(jià)增加幅度(元)：500000 項(xiàng)目所屬區(qū)域：武岡市 公告起始時(shí)間：2023-02-09 09:00:00 公告截止時(shí)間：2023-03-09 11:00:00 競(jìng)買起始時(shí)間：2023-03-09 11:00:00 補(bǔ)充通知起始時(shí)間：2023-02-09 09:00:00 補(bǔ)充通知截止時(shí)間：2023-03-09 11:00:00 保證金繳納起始時(shí)間：2023-02-09 09:00:00 保證金繳納截止時(shí)間：2023-03-09 10:00:00
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
| 競(jìng)買價(jià)格 | 人民幣36300000元 |
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| 交易價(jià)款支付方式 | 轉(zhuǎn)讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)付清成交款的30%，剩余成交價(jià)款在合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)自行將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款繳至武岡市財(cái)政非稅收入賬號(hào) |
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受讓方資格條件
1、意向受讓方為法人或其他組織的，應(yīng)能承擔(dān)民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將競(jìng)買保證金人民幣3630000元匯入邵陽(yáng)市公共資源交易中心指定賬戶。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金全額無(wú)息退還。2、意向受讓方成為受讓方，則上述競(jìng)買保證金直接交易價(jià)款的一部分，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后的次日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則競(jìng)買保證金人民幣 3630000 元在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還；3、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失；4、標(biāo)的成交后，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整；5、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；6、受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起40個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入邵陽(yáng)市公共資源交易中心指定賬戶。
競(jìng)買保證金設(shè)定
| 交納金額(元) | 3630000 |
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| 繳納截止時(shí)間 | 2023-03-09 10:00:00 |
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四、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 武岡市國(guó)有資產(chǎn)管理中心 |
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| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 12430581MB191295H |
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| 注冊(cè)地（住所） | 武岡市水西門辦事處武強(qiáng)北路3號(hào) |
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| 公司類型（單位類型） |
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| 轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策情況 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
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| 所屬集團(tuán)或主管部門 |
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| 批準(zhǔn)單位名稱 | 武岡市建設(shè)用地管理委員會(huì) |
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五、競(jìng)價(jià)會(huì)信息
| 競(jìng)價(jià)公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
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| 競(jìng)價(jià)公告期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 |
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| 交易方式 | 網(wǎng)上競(jìng)價(jià) |
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| 設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 否 |
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六、項(xiàng)目聯(lián)系方式
單位名稱 武岡市土地交易經(jīng)紀(jì)中心
免責(zé)聲明： 本文內(nèi)容來源于武岡市土地交易經(jīng)紀(jì)中心 ，不代表本平臺(tái)的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。
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