《若干措施》明確，加大公積金、金融支持力度。推進商業(yè)銀行住房按揭貸款轉住房公積金貸款，支持將商業(yè)銀行的存量住房按揭貸款轉為“商”“公”組合貸款或住房公積金貸款；繼續(xù)推動異地繳存職工回邵購房，放寬異地繳存職工在我市購買商品住房申請住房公積金貸款的條件；繳存職工購買我市房地產開發(fā)企業(yè)按揭樓盤新建商品住房且申請住房公積金貸款的，可以提取職工（含配偶）住房公積金支付首付款。允許父母提取住房公積金為子女在我市購買商品住房，繳存職工家庭最高可貸款額度為60萬元。

《若干措施》“真金白銀”支持多孩家庭、高層次人才購房需求。符合國家政策已生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元；根據本地實際情況，對在2025年6月30日前購買新建商品住房（不低于屬地成本控制價）的全日制碩士研究生學位及以上畢業(yè)生、符合國家生育政策生育三孩且子女均未成年的家庭，每個家庭給予購房補貼2萬元；調整優(yōu)化住房信貸政策引導銀行業(yè)金融機構實施差別化住房信貸政策，以家庭為單位，首套房最低首付比例為15%，第二套住房最低首付比例為25%，取消住房貸款利率下限，銀行業(yè)金融機構合理確定每筆貸款的具體利率水平，對資信良好的客戶給予系統(tǒng)內最大的利率優(yōu)惠。

《若干措施》確定市區(qū)房交會期間支持房地產消費力度大。市區(qū)房交會期間，采取發(fā)放住房消費券等措施，更好滿足剛性和改善性住房需求，單位集中團購商品住房，團購價格不納入城市商品房價格監(jiān)測范圍，購買參展單位的新建商品房的（含保交房項目庫存網簽到政府平臺公司的新建商品房），由市財政按其所繳納契稅額對購房人予以全額補貼。

《若干措施》多渠道支持擴大住房消費。今年9月1日至明年6月30日，購房人在市城區(qū)購買新建商品住宅（住宅網簽價不低于市區(qū)成本控制價，下同）五年內不出售轉讓的，簽訂商品房買賣網簽合同，并在3個月內全部繳清交易契稅的，由市財政部門對購房人予以契稅補貼，補貼金額為繳納契稅稅額的50%。購房人憑網簽備案購房合同和契稅完稅證明，在網簽備案之日起3個月內完成契稅補貼申請，逾期不予補貼；對于購買新建非住宅商品房（不含車位）創(chuàng)業(yè)的單位和個人，在取得不動產權證和辦理工商營業(yè)執(zhí)照后，由屬地市或縣（市）財政部門按所繳納交易契稅金額的50%發(fā)放非住宅商品房創(chuàng)業(yè)補貼。

《若干措施》明確，通過“一項一策”保交房、滿足項目合理融資需求，支持國有企業(yè)或政府平臺公司參與保交房項目資產、股權收購。支持利用公積金增值收益等相關資金收購適量的存量房源，作為公共租賃住房和保障性住房。支持地方國企以合理價收購存量商品房用于配售和配租型保障房。鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)捐建市政道路、幼兒園和中小學校等公益設施。根據住建部門和金融監(jiān)管部門的“白名單”審核條件要求，動態(tài)確定可以給予融資支持的房地產項目“白名單”，應推盡推，推動“白名單制度”常態(tài)化，促進金融與房地產良性循環(huán)。對支持“保交房”項目及現房銷售項目貸款的，住宅專項維修基金按貸款發(fā)放到位資金比例給予存款轉儲支持。

《若干措施》明確，合理優(yōu)化企業(yè)稅收繳納方式，鼓勵現房銷售試點，落實現房銷售項目土地出讓條件與優(yōu)化土地價款繳納，合理確定宗地內商業(yè)用地面積，預售項目的城市基礎設施建設配套費等規(guī)費可延遲交納，優(yōu)化營商環(huán)境，鼓勵商品房開發(fā)企業(yè)提高裝配式建筑比例，支持高品質住宅建設。優(yōu)化供應“住好房”，適當降低土地出讓底價，重點在稀缺優(yōu)質、配套完善地塊布局，引導房企建設一批高品質的改善性住房，優(yōu)化推廣房屋計容建筑面積計算規(guī)則，增加更多可變空間，滿足業(yè)主對美好生活的需求。優(yōu)化支持地下車庫（位）去庫存，優(yōu)化住宅小區(qū)地下車庫（位）確權登記辦法。

《若干措施》還明確盤活存量房地產用地，盤活存量商品房庫存，實施房地產用地“帶押過戶”，推動可跨銀行辦理覆蓋房地產用地等各類不動產的“帶押過戶”業(yè)務。鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、地方國企、中介機構開展房屋“以舊換新”業(yè)務，參與“以舊換新”業(yè)務的單位和個人，享受規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。調整拆遷安置方式，鼓勵房地產企業(yè)接收房票，購房人持房票購房。