邵陽市大祥區(qū)桔園學校建設項目代建招標公告
1、招標條件
邵陽市大祥區(qū)桔園學校建設項目代建已由邵陽市大祥區(qū)發(fā)展和改革局以《關于審批邵陽市大祥區(qū)桔園學校建設工程可行性研究報告的批復》（大發(fā)改立【2024】11號）同意建設，建設資金來自市級地方財政配套資金、區(qū)級地方財政配套資金、地塊樓盤開發(fā)開發(fā)商配建資金、項目單位自籌。目前已具備代建單位招標條件，現就其代建單位進行公開招標，招標人為邵陽市大祥區(qū)教育局，招標代理機構為湖南益鳴項目管理有限公司。
2、代建項目概況與招標范圍
2.1招標人：邵陽市大祥區(qū)教育局
2.2代建項目名稱：邵陽市大祥區(qū)桔園學校建設項目代建
2.3代建項目建設地點：邵陽市大祥區(qū)紫霞路與寶南亭路交接處
2.4代建項目建設內容及規(guī)模（工程類型、主要技術指標、總投資額等）：邵陽市大祥區(qū)桔園學校建設項目規(guī)劃項目總用地面積為28756.53㎡，總建筑面積18067.53㎡；主要建設內容包括：教學樓10909.58㎡，科學樓2139.1㎡，綜合樓5018.85㎡、連廊125.745㎡等；配套建設食堂、廁所、運動場、校園道路、校園綠化、排水供電等基礎設施。項目估算總投資9264.58萬元。
2.5代建范圍：全過程代建（全過程代建/階段性代建）
2.6代建投資控制目標:暫按估算總投資9264.58萬元計算。
2.7代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（相應法定質量標準）達到合格。
2.8代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀行為。
2.10代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為540日；竣工驗收合格后6個月內向財政部門申請辦理工程結算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)
2.11其他需要特別告知的代建項目情況：乙方必須在簽訂代建合同10日內在邵陽市區(qū)設立固定辦公場所，按合同要求配備代建管理團隊，并保證在2024年6月底前組織完成施工合同的簽訂并完成施工許可證的辦理工作，否則直接扣除30萬元作為違約金。超過約定時間完成上述兩項工作的，每延遲一周（不足一周的按一周算），在扣除30萬元違約金的基礎上，額外再扣除1萬元/周，直至扣完合同金額為止。
3、投標人資格條件
3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網址為http:\\222.240.80.7:8089\djxm\index.page）；
3.3具有下列一項或者多項資質(資信)：工程咨詢建筑專業(yè)甲級或綜合經濟甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質類別）甲級或綜合資質、工程設計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質類別）施工總承包壹級及以上、房地產開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標）；
□同時還應具有類別資質級（僅限允許代建與其他管理事項聯合招標時填寫）
□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和(有關法律法規(guī))的規(guī)定,具備（資質或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；
3.4信譽要求
(1)未被依法責令停業(yè)；
(2)近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責任事故；
(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；
(4)未被禁止參與代建活動；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；
(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的其他情形。
3.5√本次招標不接受聯合體投標。
□本次招標接受聯合體投標，聯合體應滿足下列要求：
(1)聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
(2)組成聯合體的單位如以同一資質參與投標，按照資質等級較低的單位確定聯合體資質等級；
(3)聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；
(4)對聯合體組成單位的其他資格要求：/。
4、擬任代建項目經理資格要求
4.1具備中級及以上級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術職稱，已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊結構工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、國家注冊造價工程師土建或土木建筑專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
4.2具有代建項目經理經驗，或具備下列至少一項投資總額9000萬元以上的建筑工程類別(工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設計或造價項目，類別要求按相應資質類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫)類別項目負責人經驗(包括工程總承包和施工總承包項目經理、項目總監(jiān)、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已由政府主管部門批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規(guī)定承擔項目管理業(yè)務的項目經理)；
4.3擬任代建項目經理為投標人正式職工（須提供近六個月（2023年09月至2024年02月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件，事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險證明的，可只提供醫(yī)療保險證明），本條4.1款所要求的注冊執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標人一致。擬任代建項目經理不得參與正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發(fā)布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設計、咨詢、造價、施工、房地產開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更的除外）；
4.4不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項目經理的其他情形。
5、√評標辦法(經批準的項目估算或概算總投資3000萬元以上的項目適用此評標辦法)
本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標人擬任代建項目經理按照招標文件有關標準要求進行述標，述標順序為開標順序，時間為10分鐘以內。
√本項目采用視頻述標評審，投標人準備一份提供10分鐘內的連續(xù)、完整、可體現投標人身份的述標視頻，與加密的電子投標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項目采用現場述標評審，同時投標人準備一份提供10分鐘內的連續(xù)、完整、可體現投標人身份的述標視頻，與加密的電子投標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□評標辦法(經批準的項目估算或概算總投資3000萬元及以下的項目適用此評標辦法)
本招標評標辦法采用最低投標價法，資格審查方式為資格后審。
6、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1請2024年03月12日至2024年03月18日23:59時止（北京時間，下同）詳見外網公告（北京時間，下同）在邵陽市公共資源交易中心（http:\\ggzy.shaoyang.gov.cn）網站下載招標文件。網絡下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。
6.2招標人對招標文件的澄清答疑均采用在湖南省招標投標監(jiān)管網、邵陽市公共資源交易中心網站發(fā)布,投標人自行下載。
7、投標文件的遞交及開標
投標人應當在投標截止時間2024年04月03日09時30分前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件，并保存上傳成功，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監(jiān)管網、湖南省政府采購網、邵陽市公共資源交易中心（國家批復項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標投標監(jiān)管網及其他指定網站）上發(fā)布，公告內容以國家或省招標投標監(jiān)管網為準。
9、行政監(jiān)督
√本次招標接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構為邵陽市大祥區(qū)發(fā)展改革委（局），電話：0739-5396826。
□本次招標接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位招標監(jiān)督職責時適用）。監(jiān)督機構為發(fā)展改革委（局）（電話：）和（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：）。
10、聯系方式
招標人:邵陽市大祥區(qū)教育局
名稱：邵陽市大祥區(qū)教育局
地址：邵陽市大祥區(qū)華夏方圓小學內
聯系人：黃先生
聯系電話：18163826667，0739-8928808
招標代理機構：湖南益鳴項目管理有限公司
名稱：湖南益鳴項目管理有限公司
地址：邵陽市大祥區(qū)雙擁路青城時代城21樓
聯系人：李敏（項目負責人）、項目組員：何希、杜樂為
聯系電話：15107398296