如果不能取下你的有色眼鏡看人,別人在你的眼里,永遠(yuǎn)是虛假的、不可靠的,甚至是良心被狗吃了的;而你,總是滿滿的自以為是。
去年夏天,我家老房子因被政府拆遷,需要重建。為了填補重建資金的嚴(yán)重不足,我就把居住了十年的一棟私房忍痛賣掉了。與買房簽署協(xié)議時,我告訴對方,房子的產(chǎn)權(quán)證和國土使用證已經(jīng)被我在住房公積金貸款時作了抵押,如果需要拿我的兩證過戶時,我必須先把購房款全部交清,再去銀行還清貸款方可取出兩證。
購房的是一老實巴交的農(nóng)村中年夫妻,夫妻兩個長期在廣東某地經(jīng)營夜宵攤。那天,隨他們來簽訂協(xié)議的是他家一行五花八門的親戚。其中一個親戚是我曾經(jīng)的同事,對我用房產(chǎn)證作抵押進(jìn)行貸款表示理解,也知道我家建房確實急需資金,一口答應(yīng)等我交房時先打尾款,再等我拿尾款還清貸款時去房地產(chǎn)局把抵押的證件拿出來交給他的親戚。
這樣的做法緩解了雙方當(dāng)時的壓力。
時間一眨眼就到了年底,買方要回家過年了。意思也就是說,買方回來一手交錢一手收房了。我出于某些考慮,交易地點就選在了我的辦公室。對方仍然由他的親戚、我的昔日同事作陪。雙方?jīng)]有任何猜忌和怠慢,在非常友好的氣氛中彼此完成了法律規(guī)定的相關(guān)程序,然后準(zhǔn)備去銀行打款。就在這時候一個二十幾歲的女孩走進(jìn)我辦公室來了。女孩拿著我們的協(xié)議看了又看,最后一臉認(rèn)真的制止了我們說,這錢,不能打!
女孩是買方的侄女,是法院工作的。她的理由大意是:雙方必須一手交錢一手交房產(chǎn)證,“否則,錢進(jìn)了你的口袋,誰敢保證這年頭誰有多誠信?”見我一臉迷惑,我的昔日同事忙替女孩解釋,主要是怕我繼續(xù)拿這個房產(chǎn)證去貸款。我苦笑一聲,說,你不把錢給我,我就不能拿這個錢去還貸;我不把貸款還清,這房產(chǎn)證怎么拿得出來呢?
女孩不聽我解釋,執(zhí)意說,從法律的角度來說,只能如此!
我說,小姑娘,你這么生搬硬套,說明你根本不懂得什么叫社會!在你心里,更沒有一個“情”字可談。如果你把書本上的東西完全照搬,只能說明在你的眼里,除了自己,全世界都是壞人。但是我要告訴你,我今天之所以選在我辦公室履行這些手續(xù),就是要請你們相信我不是你眼里的壞人,懂嗎?
女孩重復(fù)她是學(xué)法的,也重申我們的交易只能按照法律程序走。
我生氣了。想一想對方的年紀(jì)和見識,忍了。人家女孩也沒錯,從法律的角度,她真的沒錯,甚至堪稱是一個法律忠實的捍衛(wèi)者!錯的是這個烏煙瘴氣的社會。這個烏煙瘴氣的社會讓人與人之間的關(guān)系變得烏煙瘴氣了,讓互信變得烏煙瘴氣了。為了引導(dǎo)女孩不要繼續(xù)往胡同里鉆,我問女孩會不會打紙牌?女孩一臉迷惑。我說,打紙牌有一個要領(lǐng)你懂嗎?能夠碰倒,然后直接跑起就胡了的這個叫復(fù)雜問題簡單化。我們雙方的買賣原本就是站在互信的基礎(chǔ)上的,你現(xiàn)在這么一攪合,戴著有色眼鏡看人,我只能請你出去了。
女孩就被她的親戚拉走了。她的親戚預(yù)計到事態(tài)正往不良方向發(fā)展。
接下來我們原班人馬繼續(xù)下一個流程——去銀行打款。就在這個流程正在進(jìn)行當(dāng)中,老實巴交的購房者接到了女孩母親的電話,勒令交易停止。
這一回我是真的生氣了,當(dāng)即收回打下的收條,憤憤地走了。
下午下班時,女孩的母親來了我辦公室。這名從法院退休的女人一見面就向我賠不是,并解釋為什么要當(dāng)時終止她侄兒付款的理由。我毫不客氣地說大姐,我們有不同的人生經(jīng)歷所以才有不同的處事方式。我不怪你和你的女兒,因為我想起了電影《流浪者》里一句“法官的兒子永遠(yuǎn)是法官,賊的兒子永遠(yuǎn)是賊”的臺詞。不過這種戴著有色眼鏡看人的偏見,我是真的不敢恭維的。
女孩的母親一再強調(diào)是其女兒不了解我的為人。大概也不想讓其女兒太沒面子,就巧妙地、道家常般指出購房協(xié)議中的一些漏洞之所在,比如買方交清購房款后賣方多長時間把房產(chǎn)證交給買方,如果賣方不按時交給買方,賣方又應(yīng)該怎么怎么等。這輩子,雖然沒做過演員演戲,但看戲我也看過不少,什么樣的眼色包含什么心思,什么樣的臺詞下暗示什么樣的意思我還是懂點的。我當(dāng)即表態(tài):一周之內(nèi)還清貸款,交出房產(chǎn)證!
到了這個地步,所有的口水都是白流的,只有行動才是最有力的說服了——從還貸到取出房產(chǎn)證,再到交給買方,我馬不停蹄地總共用了不到兩天時間。第三天,買方在他法院退休親戚的陪同下再次應(yīng)邀來到我的辦公室。他的親戚,也就是那個女孩的母親,拿著我的兩本房產(chǎn)證左看右看以后,一臉疑慮地問我,你這個房子有多久了?我說十年。這位大姐說,十年的房子怎么還會有這么嶄新的房產(chǎn)證?我家的房產(chǎn)證都已經(jīng)破舊了。我頓時倒抽了一口氣,半響才內(nèi)疚地對她說,大姐啊,對不起,我實在是沒有能力向你作任何解釋了。
我確實不想作任何解釋了,因為這一輩子我也可能就賣這一次房,過多的解釋,僅僅是為今后再賣房子作準(zhǔn)備,而我,只是一個需要賣了舊房買新房的老百姓而已。
2015.2.7