經(jīng)武岡市人民政府批準(zhǔn)，武岡市自然資源局（出讓人）決定委托邵陽市公共資源交易中心（網(wǎng)上拍賣人）在邵陽市公共資源交易中心（http://ggzy.shaoyang.gov.cn）以網(wǎng)上交易的方式公開拍賣出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
2、網(wǎng)上出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求
注：本次網(wǎng)上拍賣出讓不另設(shè)置底價(jià)，拍賣起始價(jià)視同為底價(jià)。
網(wǎng)上拍賣人名稱：邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)上拍賣人地址：邵陽市雙清區(qū)邵陽大道市行政中心附樓中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，但欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用權(quán)出讓合同的、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，還應(yīng)在網(wǎng)上提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實(shí)信用”原則，適用“底價(jià)規(guī)則”并按“價(jià)高者得”的原則確定最高報(bào)價(jià)人。五、網(wǎng)上拍賣出讓有關(guān)時(shí)間及要求1、網(wǎng)上拍賣公告時(shí)間：2022年6月9日9時(shí)00分至2022年6月29日17時(shí)00分2、網(wǎng)上拍賣時(shí)間：2022年6月30日10時(shí)00分3、網(wǎng)上報(bào)名及預(yù)付款到賬截止時(shí)間：2022年6月29日17時(shí)00分4、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上拍賣期間1、有意競買者須在邵陽市公共資源交易中心信息發(fā)布大廳或網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（競買人參加網(wǎng)上掛牌競價(jià)的唯一標(biāo)識，已申購且仍在有效期內(nèi)的除外），并應(yīng)當(dāng)在距繳納預(yù)付款到賬截止時(shí)間的前兩天完成辦理數(shù)字證書事宜。網(wǎng)上辦理方式：進(jìn)入邵陽市公共資源交易網(wǎng)，點(diǎn)擊“信息公開”進(jìn)入“通知公告”，閱讀《邵陽市公共資源交易中心關(guān)于湖南CA證書在線辦理的通知》并按照相關(guān)要求進(jìn)行操作（網(wǎng)上申請時(shí)間為一周左右）。登錄邵陽市公共資源交易中心（ggzy.shaoyang.gov.cn）,點(diǎn)擊“進(jìn)入公共資源交易平臺”按鈕，用戶在電腦端插入數(shù)字證書，點(diǎn)擊【證書登錄】自動登錄公共資源交易系統(tǒng)，然后點(diǎn)擊“電子交易平臺”。點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息”再點(diǎn)擊“國土資源”瀏覽“標(biāo)的名稱”，選擇擬參與交易項(xiàng)目，查閱和下載出讓文件，對意向地塊點(diǎn)擊“我要申購”按鈕，同意《競買須知》內(nèi)容，選擇競買方式，網(wǎng)上填報(bào)《競買申請書》，任意選擇一家銀行，確認(rèn)無誤后提交，手機(jī)驗(yàn)證碼通過后，獲取網(wǎng)上交易系統(tǒng)賬戶的隨機(jī)子賬號，繳納預(yù)付款，然后到【交納保證金情況頁面】進(jìn)行【保證金激活】獲得相應(yīng)地塊的競買資格，以上流程須在預(yù)付款交納截止時(shí)間之前辦理完畢。取得競買資格后，進(jìn)入拍賣等待期，拍賣開始時(shí)，系統(tǒng)詢問“是否愿意進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序”，點(diǎn)擊“是”按鈕，參與競買。2、競買人在競價(jià)前認(rèn)真閱讀并依照《邵陽市公共資源網(wǎng)上交易用戶手冊》和網(wǎng)上拍賣出讓文件執(zhí)行。3、競買人必須保證所提供的報(bào)名文件和身份信息真實(shí)、合法、有效。1、競買申請人自行踏勘現(xiàn)場，審閱出讓文件，申請報(bào)價(jià)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視競買人對所競買標(biāo)的拍賣出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2、競得人受讓土地后，宗地開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃要求實(shí)施。3、土地出讓總價(jià)款不包括按有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。4、為防網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競買人應(yīng)盡量在預(yù)付款截止時(shí)限前4小時(shí)將預(yù)付款打入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價(jià)，以防止系統(tǒng)無法及時(shí)接受確認(rèn)導(dǎo)致無法參與競買活動的情況發(fā)生。5、為了保證系統(tǒng)運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效，請?jiān)赪indows7系統(tǒng)中使用谷歌瀏覽器，并下載安裝CA驅(qū)動。6、為了保護(hù)賬號安全，如60分鐘沒有操作交易系統(tǒng)，您賬號會自動下線；如需切換賬號請先注銷當(dāng)前賬號再登錄。7、繳納預(yù)付款時(shí)，請不要現(xiàn)金存入，否則退還預(yù)付款時(shí)不能原路返回。8、請有意向競買者務(wù)必在預(yù)付款到賬截止時(shí)間前按規(guī)定足額繳納預(yù)付款并激活以取得競買資格，否則不能在網(wǎng)上出價(jià)。9、地下空間規(guī)劃一層地下室（拍賣起始價(jià)包含地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)格），平均高度不高于4.5米，作為人防配套設(shè)施、設(shè)備及停車場等使用，具體以審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。其它詳細(xì)規(guī)劃條件見《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件書》，競得人必須按規(guī)劃條件及國家相關(guān)規(guī)范實(shí)施。10、競得人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與武岡市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。11、競得人未按期付清出讓價(jià)款的（含競價(jià)溢價(jià)部分），競得人按約定付款之日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓人支付逾期價(jià)款的利息，并每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同。12、土地交付工作由水西門辦事處負(fù)責(zé)，在競得人交清成交價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和辦理好用地手續(xù)后100天之內(nèi)完成。13、地塊范圍內(nèi)的土石方由土地使用權(quán)人自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)，其它土地使用條件均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。14、競得人應(yīng)在土地交付之日起10個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起2年內(nèi)竣工,開、竣工時(shí)必須依法向武岡市自然資源局進(jìn)行申報(bào)。15、宗地內(nèi)亮化工程由競得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由競得人承擔(dān)，建設(shè)完成后由住建部門驗(yàn)收。16、土地出讓后不得擅自變更土地用途、建筑密度、容積率等土地使用條件。競買申請人對擬出讓宗地存有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前以書面方式向出讓人提出；對出讓交易程序存有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前以書面方式向邵陽市公共資源交易中心提出。
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