買房須找當(dāng)?shù)厝藫?dān)保 湖南邵陽被指為公積金異地貸款設(shè)門檻
2018-05-10 10:35:17 來源：華夏早報-燈塔新聞

邵陽市住房公積金管理中心內(nèi)部制定了外地住房公積金在邵陽市使用貸款規(guī)定。

      華夏早報湖南邵陽訊（燈塔新聞記者 劉大華）湖南省洞口縣的劉興球常年在廣東深圳打工，單位也給他繳納了住房公積金，今年4月，劉興球準(zhǔn)備在老家洞口縣用住房公積金貸款買房，卻遭到所有售樓部的拒絕。售樓部表示，洞口縣所有銀行不接受直接使用外地住房公積金貸款。

      隨后，劉興球來到他準(zhǔn)備貸款的中國建設(shè)銀行洞口縣支行咨詢，工作人員告訴他，洞口縣確實有此規(guī)定?！斑@一規(guī)定讓我在外面打工交的深圳住房公積金卡，失去住房貸款本質(zhì)存在的意義價值而成為一張廢卡?！?/span>

      記者了解到，如果要使用外地的住房公積金在洞口縣貸款購房，必須由貸款者本人在本縣找一名現(xiàn)任公務(wù)員、教師或事業(yè)單位工作人員進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保者必須持有本地住房公積金。如果擔(dān)保人以前自己使用過住房公積金貸款，則無法提供擔(dān)保。在給別人做擔(dān)保期間，擔(dān)保人不能使用自己的住房公積金貸款買房，要等被擔(dān)保人還清房貸后才能購買。

      目前，洞口縣四大國有銀行都在執(zhí)行這一制度。

      “我們在外打工，在家里能找誰為你買房做貸款擔(dān)保？又有誰愿意為你擔(dān)保？這種做法擺明是讓我們只能選擇商業(yè)貸款購房。這種制度讓我們外出務(wù)工人員的公積金卡形同廢卡，無法享受低利息貸款的優(yōu)惠。”劉興球說。

      記者調(diào)查得知，目前在洞口縣使用住房公積金貸款買房年利息是3.25%，商業(yè)貸款買房年利息是5.6%，商業(yè)貸款利息比住房公積金貸款利息要高出2.35%。按照購房貸款40萬元計算，購房者每年要多交7833.33元的利息。

      記者聯(lián)系上中國建設(shè)銀行洞口縣支行，該行一畢姓工作人員表示，銀行只是在執(zhí)行洞口縣住房公積金管理中心的貸款規(guī)定要求，“如果貸款人到洞口縣住房公積金管理中心辦好了一切貸款手續(xù)，我們銀行會立即辦理發(fā)放貸款的?！?/span>

      隨即，記者聯(lián)系上洞口縣住房公積金管理中心，該中心辦公室一謝姓工作人員表示，“由于外地打工（工作）人員流動性大，為了國家資金安全不受損失，邵陽市住房公積金管理中心內(nèi)部制定了外地住房公積金在邵陽市使用貸款規(guī)定（制度），我們單位是在按照上級單位要求執(zhí)行。”

      邵陽市住房公積金管理中心辦公室一工作人員接受華夏早報-燈塔新聞采訪表示，“這事我聽明白了，這問題都由我中心信貸科負(fù)責(zé)解釋。”記者多次致電該工作人員提供的信貸科電話，一直無人接聽。

      早在2016年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就印發(fā)《住房公積金信息化建設(shè)導(dǎo)則》?！秾?dǎo)則》提出，應(yīng)通過統(tǒng)一接口，接入全國住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)，實現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)和功能。《導(dǎo)則》還要求，公積金中心信息系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)包括便捷服務(wù)、高效業(yè)務(wù)處理、支持異地轉(zhuǎn)移接續(xù)和貸款、風(fēng)險防控、輔助決策支持、安全保障六方面內(nèi)容。
 

圖為邵陽市住房公積金管理中心。