確切的說開發(fā)公司取的了國(guó)土使用證,只是沒有分發(fā)到個(gè)人,其它房產(chǎn)證是有的,我也向購(gòu)買其它樓盤的業(yè)主打聽過,好像國(guó)土使用證都沒有分發(fā)到個(gè)人,這種現(xiàn)像在咱們武岡好像是普遍存在,我真的很郁悶

14年前

是一個(gè)集體共用的國(guó)有土地使用證？還是？

14年前

開發(fā)商要是能辦不早就辦了。有這種情況的也不是你一個(gè)人，全國(guó)到處都是。如果只是住，誰(shuí)也趕你不走，只是不能用這種性質(zhì)的房子做抵押貸款而已。國(guó)家之所以不敢出臺(tái)處理小產(chǎn)權(quán)房的政策，正是因?yàn)闋窟B太大，怕影響安定和諧的大局啊。
再一個(gè)小產(chǎn)權(quán)房的事實(shí)存在，也暴露了房地產(chǎn)市場(chǎng)高房?jī)r(jià)的貪婪和無恥。這一切又是誰(shuí)造成的呢？

14年前

非常謝謝二位的解答,那我想請(qǐng)問一下,我現(xiàn)在是否有權(quán)可以讓開發(fā)商給我補(bǔ)辦一個(gè)國(guó)土使用讓\\證

14年前

是啊,這地是集體的,是國(guó)家的,他們有權(quán)收回去的.
你這房子,是不可靠的.使用權(quán)不是你的,到時(shí)國(guó)家要辦什么事情,完全可以把你的房子拆了的.

14年前

那就是現(xiàn)在通常講的小集體產(chǎn)權(quán)，即問題產(chǎn)權(quán)。嚴(yán)格說來是不行的，但這樣的情況也比較多。好多的村、管理區(qū)擅自用土地小集體開發(fā)建了房子作商品房賣，到頭來，消費(fèi)者的權(quán)益是得不到保障的。

14年前