靈活執(zhí)行促勝訴權益加速變現(xiàn)

6月28日，武岡法院執(zhí)行局將一民間借貸系列案的執(zhí)行款逐個發(fā)放完畢，由于靈活執(zhí)行，執(zhí)行周期縮短了一半多，20名申請執(zhí)行人紛紛為武岡法院的高效執(zhí)行點贊。

該案被執(zhí)行人喻某系一名老師，其家庭收入來源就只有工資收入5千余元。2015年至2020年間，喻某以做生意、承接工程等為由，陸續(xù)向身邊親朋好友、同事借錢，借款累計達到了300余萬元，每年光利息就達到了50余萬元，當喻某的杠桿泡沫破滅時，借款給他的親朋好友、同事才驚覺喻某向這么多人借過錢并且借了這么多錢。為了追討債務，各債權人將喻某告上了法庭。該系列案進入執(zhí)行程序后，武岡法院執(zhí)行局立即啟動傳查和網查，發(fā)現(xiàn)喻某名下只有一處房產，該房產沒有產權證書，只有預告登記，同時該房產還有住房公積金貸款抵押。

“這個房子沒有產權證書，且房子上還有抵押物權，若是走拍賣程序，不僅周期長，而且成交后無法協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，要盡快實現(xiàn)債權，那就我們辛苦點，和雙方當事人共同找潛在買受人協(xié)商議價變賣”，在查控結果出來后，該案執(zhí)行法官唐劍和團隊執(zhí)行員如是商議。

隨后，法院、雙方當事人組織了四批潛在買受人看房、議價，歷時一個半月， 被執(zhí)行人喻某的房產最終以68.8萬元的價格成交。在償還了住房公積金管理中心的貸款余額和支付過戶契稅后，執(zhí)行員按照其他19名申請執(zhí)行人的債權本金大小將剩余房屋變賣款按比例及時予以了發(fā)放。另外，武岡法院還查實有一棟鄉(xiāng)下自建房登記在喻某兒子名下，目前執(zhí)行法官正在與喻某協(xié)商變賣該房產并用部分房屋變賣款償還債務。

法官提示：五千多一月的工資卻借債300余萬元，這樣的高杠桿率和負債率遲早會爆發(fā)財務問題，而瞞著其他人把身邊親朋好友、同事借個遍直到債務逾期還不上已不是個例，等到案件進入執(zhí)行程序，被執(zhí)行人名下的財產早已所剩無幾，執(zhí)行法官縱使有三頭六臂也回天乏術，所以，認清民間借貸隱藏的風險，捂好自己的“錢袋子”，千萬不要因為所謂“高額利息”而讓自己血本無歸。