原本還處在去庫存壓力中的武岡房市，轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)成為最炙手可熱的香餑餑，是不爭的事實(shí)。但武岡房價真的會破萬嗎?下面我們看看不同的觀點(diǎn)。

持房價破萬的觀點(diǎn)表示，武岡在過去半年多的時間里，歷經(jīng)棚戶改造，農(nóng)村居民城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)移，房價瞬間猛漲，從均價三千五左右，到現(xiàn)在已經(jīng)均價四千五，好些樓盤已經(jīng)是五千多，雖然還只是一線城市的一個零頭，嗖嗖往上竄的房價，不得不讓武岡人瞠目結(jié)舌，但還在情理之中。

另一方面，城鎮(zhèn)化速度加快，90、00后基本不可能再住在農(nóng)村。因農(nóng)村目前交通、教育、醫(yī)療等資源都非常欠缺，生活極其不方便，將會吸引更多的人從農(nóng)村向市區(qū)轉(zhuǎn)移。

同時，貨幣的不斷貶值，造成人民幣購買力下降，物價從而不斷上漲，尤其是房地產(chǎn)的上漲。

所以，他們認(rèn)為武岡的房價破萬是遲早的事情！

反對的觀點(diǎn)認(rèn)為，比武岡更具有資源優(yōu)勢的城市房價還沒有過萬，上漲可能是驅(qū)勢，但破萬絕非易事，尤其是國家把房子定位為是用來住的，不是用來炒的。盡管目前市區(qū)房子成了搶手貨，但大部分已售樓盤，居住率不高就是一個明證。

現(xiàn)在要求區(qū)域發(fā)展要均衡，目前邵陽各個縣城發(fā)展勢頭不錯，對下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)具有很強(qiáng)的吸附能力。邵陽近年來已經(jīng)把武岡定位于邵陽的次中心，武岡機(jī)場的開通，興永郴鐵路的規(guī)劃，區(qū)域交通得到了質(zhì)的改善，邵陽西南的旅游資源得到有力開發(fā)，農(nóng)村電商突破了交通制約的瓶頸，特別是鄉(xiāng)村旅游前景廣闊，民宿居住、農(nóng)家樂餐飲，原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，清鮮的空氣，為大量原農(nóng)業(yè)人口創(chuàng)造了有利的致富條件和長足的生存空間，他們對城市的生活并不那么向往，城市樓盤對這類人無疑沒有任何吸引力，房價的提升需要持續(xù)強(qiáng)盛的購買人，歸根結(jié)底是人的因素，當(dāng)鄉(xiāng)村與縣城吸引力大于城市時，城市的房子還會漲嗎？