武岡那些鳥芝麻官很黑的，你肯定沒有煙酒下。。。。。。。。。。。。

14年前

你所講的發(fā)證，不是你說的房產(chǎn)證，而是土地使用證。房產(chǎn)證是由房產(chǎn)局發(fā)放，在取得土地使用證的基礎(chǔ)上在發(fā)放。
另外，在農(nóng)村，如果不是國(guó)有土地的話，是不能夠去銀行抵押貸款的！
如果你實(shí)在是要求發(fā)放土地使用證，請(qǐng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土所提供：1、身份證的復(fù)印件，2、發(fā)證的申請(qǐng)報(bào)告，3、該宗土地的權(quán)屬來源（就是你所說的舊房翻新的批復(fù)），此外還要求此宗土地權(quán)屬四至無爭(zhēng)議。

14年前

謝謝各位的評(píng)論！
改天我再找那些官員們溝通溝通！

15年前

集體土地上的房屋辦證沒有意義，轉(zhuǎn)讓的話也只能賣給同村的居民，其它人又不允許買的。
在武岡辦土地、房產(chǎn)等證要有耐心，沒有1年半載下不來的

15年前

在山弄弄要跟人家學(xué)什么房產(chǎn)證.你農(nóng)村的房子誰要烈.

15年前

如出臺(tái)有，則看你家的房子是否坐落在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，如在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則起之前，建設(shè)部門會(huì)到你家宅基地勾“紅線”，下發(fā)一書兩證（即：建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證)，然后憑“一書兩證”到國(guó)土部門申請(qǐng)土地證，最后就可帶“一書兩證”、土地證申請(qǐng)領(lǐng)取房產(chǎn)證。
字?jǐn)?shù)差不多啦，不清楚的你再問吧！

15年前

如果你真的想申領(lǐng)房產(chǎn)證的話，這個(gè)我個(gè)人認(rèn)為是比較難的。難在哪里呢？第一要看鄧家鋪鎮(zhèn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃是否出臺(tái)，這個(gè)我想在武岡應(yīng)該是相對(duì)滯后的，可能領(lǐng)取房產(chǎn)證會(huì)讓你失望。

15年前

在你家拆除舊房子之前，通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所來看（即你文中所說的現(xiàn)場(chǎng)審查），他們來看是確定你拆舊起新的界址（即東、南、西、北四角的位置），核實(shí)是否存在有土地糾紛、四界是否清楚、權(quán)屬是否清晰，并幫你現(xiàn)場(chǎng)勾畫宗地圖，將來用于核發(fā)集體土地使用權(quán)證，從現(xiàn)行的國(guó)家土地法律、政策規(guī)定來說，屬農(nóng)村集體建房的現(xiàn)在不收取任何費(fèi)用。曾經(jīng)是收取每平方米五分錢的測(cè)繪費(fèi)和證書工本費(fèi)，但現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)明令禁止收取啦。

15年前

這個(gè)問題我來幫你解答一下吧。首先，我不知道你家房子使用的土地是國(guó)有土地還是集體土地?，F(xiàn)在我以集體土地來向你作說明。
可以明確地告訴你，你所說的申領(lǐng)的房產(chǎn)證不屬于國(guó)土資源行政主管部門受理的范疇，此證應(yīng)該向市建委（市建設(shè)局）下屬的房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)，鄧家鋪鎮(zhèn)應(yīng)設(shè)有房地產(chǎn)管理所。

15年前

一張小小的200多元的收款收據(jù)能證明這價(jià)值將近30萬元的房子所屬嗎？ 因此，我想問一問鄧家鋪的情況是不是都是這樣的
-----你是不是海歸華僑?不然不會(huì)對(duì)武岡農(nóng)村的實(shí)際情況那么不了解吧，鄉(xiāng)下誰去搞什么房產(chǎn)證
支持4樓仁兄看法---只是想說明你有一座價(jià)值30萬的房子吧！

15年前

只有土地證,沒有房產(chǎn)證,過不了戶也作不了抵押.沒法律效力的.多關(guān)注中央十二套節(jié)目法制頻道里有講過.

15年前

只有土地證,沒有房產(chǎn)證,過不了戶也作不了抵押.沒法律效力的.多關(guān)注中央十二套節(jié)目法制頻道里有講過.

15年前

關(guān)于農(nóng)村住房建設(shè)，好像武岡與外縣不太一樣

15年前

不是房產(chǎn)證，是房屋建設(shè)土地使用證，沒有城鎮(zhèn)住房的房產(chǎn)證那種作用。在原房子基地上重修，收錢少一點(diǎn)；新批的房基地，價(jià)格就高很多。好像就是這么一點(diǎn)作用

15年前

好像是有個(gè)小本本的喲。你沒有拿到啊，請(qǐng)人家吃飯了沒？

15年前

⑥、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明”。房產(chǎn)登記提供的材料只要符合上述規(guī)定要求，就可至當(dāng)?shù)胤抗芩k理。
為何咱們武崗就不能呢？

15年前

《房屋登記辦法》第83條規(guī)定:“因合法建房申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①、登記申請(qǐng)書；②、申請(qǐng)人身份證；③、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；④、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；⑤、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

15年前

請(qǐng)問4樓的聶同志是不是在武崗工作的公務(wù)員啊？

15年前

謝謝各位的評(píng)論！

15年前

我家用了4000元修的毛房也沒有房產(chǎn)證呀!

15年前

我家里也是跟樓主，一直都沒發(fā)什么房產(chǎn)證，在鄉(xiāng)下是那樣的

15年前

好象沒有房產(chǎn)證,只是有張土地權(quán)屬證吧,我家里就是這樣子的,鄉(xiāng)下的房子好象是拿不到房產(chǎn)證的,所以,也不能抵押,不知道是不是真的.

15年前

謹(jǐn)慎點(diǎn)還是辦了好
我家就辦的

15年前

呵呵呵呵呵呵，在鄉(xiāng)下房產(chǎn)證什么意思？

15年前

有錢人啊,沒錢的人不用擔(dān)心財(cái)產(chǎn)充公

15年前

在鄉(xiāng)下應(yīng)該沒問題吧！

15年前

沒有房產(chǎn)證.別人也不會(huì)搶你的

15年前

是啊，得白紙黑字，有據(jù)可依才是！要不然一切皆有可能！

15年前