房?jī)r(jià)大跌不可避免

廣州資深房地產(chǎn)專(zhuān)家、寒桐投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理韓世同：

如果出現(xiàn)2008年同樣的局面的話(huà)，要想不松動(dòng)都很難。一旦出現(xiàn)崩潰，整個(gè)經(jīng)濟(jì)，樓市、股市的崩潰，就像上次那樣來(lái)救都不一定有效，更何況我們還不會(huì)像上次那樣救，可想而知這種嚴(yán)峻程度。可能我們還沒(méi)意識(shí)到產(chǎn)業(yè)的這種狀況，我們還是什么都不放松。事實(shí)上，中央是否想把經(jīng)濟(jì)搞垮呢？顯然也不是吧。所以中央和地方是坐在同一條船上的，應(yīng)該同舟共濟(jì)，想一些對(duì)策和辦法?，F(xiàn)在還來(lái)不來(lái)得及，我對(duì)此還持保留意見(jiàn)。

　　房?jī)r(jià)大跌不可避免

《清遠(yuǎn)觀(guān)察》：“五一”珠三角房博會(huì)上，您曾說(shuō)房?jī)r(jià)還沒(méi)有形成底部，為什么這樣說(shuō)？

韓世同：價(jià)格還沒(méi)跌呢，怎么就是底部了呢？如果用一個(gè)鍋來(lái)形容的話(huà)，現(xiàn)在還在“鍋緣”上，未進(jìn)入大幅度的暴跌階段。我認(rèn)為，大起之后必然是大落的，況且是這么強(qiáng)烈的打壓。
　　我認(rèn)為房?jī)r(jià)大跌不可避免，道理就在于：大量的投資性購(gòu)房者把樓市價(jià)格推高了，現(xiàn)在這部分投資者被人為地不能進(jìn)場(chǎng)了，房?jī)r(jià)不跌，誰(shuí)來(lái)接盤(pán)呢？即使到了最后，再度允許投資者來(lái)買(mǎi)，誰(shuí)又愿意拿自己的錢(qián)來(lái)給政府救市呢？而政府更不能買(mǎi)，只能間接性地投資。就算回到2008 同樣的救市政策，還能不能救得了呢？現(xiàn)在的泡沫更大，危險(xiǎn)的程度比2008年有過(guò)之而無(wú)不及。

信息發(fā)布人：風(fēng)行者   注冊(cè)日期：2011/11/19 22:02:00