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金鼎花園--武強路旁院落式小區(qū)，瀝青路面，閉路監(jiān)控，中空玻璃，現(xiàn)澆地面全面升級花園洋房11月19日璀璨面世，每平米1568元起，4237888（電話）

13年前

全國樓市潛在庫存約100億平米 將促房價下調(diào)
2011年11月10日03:06東南網(wǎng)劉展超 王佩榮 王偉我要評論(714)

13年前

哈哈，真好，買房跟買菜一樣!盼望這一天的到來了。

13年前

就好像在自己的地里種菜賣,比喻很形象!希望以后買房跟買菜一樣!

13年前

樓市調(diào)控長效措施正在醞釀 房產(chǎn)稅將加快推進
2011年10月28日02:46新華網(wǎng)我要評論(84)

13年前

說得通俗點，就是老百姓在自己的地上修建房屋，然后賣出去。

就好像在自己的地里種菜賣，對嗎？

13年前

農(nóng)村宅基地屬集體所有，
村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。
農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，
也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。


感謝政策指導！

13年前

詳細情況又沒介紹清楚！

13年前

干嘛要賣了？村里有集資房？

13年前

集資房的成本應該在600一平吧？

13年前

政策指導 不錯不錯

13年前

的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

13年前

本身自己沒有建設能力為了盡快建好自己的房屋把一部分小產(chǎn)權(quán)的房子賣出去。差不多以集資的形式把自己的房子建起來。雖然暫時沒有權(quán)證，還是有相當多城鎮(zhèn)居民和外來人員購買了小產(chǎn)權(quán)房。既購買了相當便宜的房子自己居住，同時也是很大程度上幫助了農(nóng)民解決了的建房資金難題
既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律

13年前

小產(chǎn)權(quán)房
國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”[1]、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。 　　和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低?！傲畠r”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。說明一開始相當多的農(nóng)民

13年前

這價格，哪怕這房質(zhì)量同黃譜龍湖一樣，也還是可接受 的。

13年前

沒有證 不能貸款啊

13年前

北站在哪里??？？？？？？？？？？？？？？？？？？

13年前

集資房沒有房產(chǎn)證的嗎

13年前

現(xiàn)在武岡還有那么便宜的房子，真不錯哦

13年前

聽說集資房比商品房質(zhì)量好很多,不知道是不是!

13年前