城市6P解析： 城市形象：

　　城市形象指城市全方位的魅力、個(gè)性與區(qū)位力對(duì)外的整體形象的展示。

　　城市形象能夠激發(fā)人們思想感情活動(dòng)的城市形態(tài)和特征，是城市內(nèi)部與外部公眾對(duì)城市內(nèi)在實(shí)力、外顯活力和發(fā)展前景的具體感知、總體看法和綜合評(píng)價(jià)。它涵蓋物質(zhì)文明、精神文明、政治文明三個(gè)領(lǐng)域，包括政治、經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)以及市容市貌、市民素質(zhì)、社會(huì)秩序、歷史文化等諸多方面。

　　城市工業(yè)：城市工業(yè)是指支撐城市架構(gòu)的主動(dòng)脈，沒(méi)有工業(yè)化的推進(jìn)就沒(méi)有城市化的發(fā)展。延續(xù)城市生命，不能缺少工業(yè)企業(yè)的主導(dǎo)力量。中國(guó)經(jīng)營(yíng)城市團(tuán)隊(duì)策劃的:珠海中歐國(guó)際工業(yè)城，創(chuàng)立了一種符合我國(guó)新型工業(yè)化道路的,可持續(xù)發(fā)展的工業(yè)園區(qū)。

　　城市地產(chǎn)：城市地產(chǎn)是指圍繞城市整體布局所興建的地下、地上及周邊附著物和城市輪廓。房地產(chǎn)商的最終產(chǎn)品就是建造一座城市。

　　城市農(nóng)業(yè)：城市農(nóng)業(yè)是指圍繞城市生存發(fā)展的總供應(yīng)系統(tǒng)與城市居民生活的保障系統(tǒng)，現(xiàn)代城市農(nóng)業(yè)面臨著生產(chǎn)型向供應(yīng)型轉(zhuǎn)變的局面。

　　中國(guó)經(jīng)營(yíng)城市團(tuán)隊(duì)也專為懷化打造的“懷化國(guó)際稻交會(huì)”。懷化是雜交水稻的發(fā)祥地之一，水稻方面在國(guó)際上比較著名，此次會(huì)議的成功舉行，更加促進(jìn)了懷化城市農(nóng)業(yè)、形象在中國(guó)乃至世界的影響力。

　　城市旅游：旅游是人們?yōu)閷で缶裆系挠淇旄惺芏M(jìn)行的非定居性旅行、游覽過(guò)程中所發(fā)生的一切關(guān)系和現(xiàn)象的總和。城市旅游是指以人流聚集為導(dǎo)向的城市人流移動(dòng)系統(tǒng)，即使在偏遠(yuǎn)山村旅游的人群也大多是各城市分流的人。

　　中國(guó)經(jīng)營(yíng)城市團(tuán)隊(duì)針對(duì)武岡周邊全是旅游勝地，唯有云山不景氣的狀況，向武岡政府建議用政治拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，用和諧文化撬動(dòng)旅游，將世界七大思想家石像立于云山之巔，打造云山和諧文化山脈。同時(shí)，整合了云山周邊的桂林、衡山、張家界、九寨溝、峨眉山等著名旅游勝地，形成一個(gè)以云山為核心的和諧旅游圈。如果成功，將是珠三角最大的和諧旅游圈，直接拉動(dòng)世界旅游產(chǎn)業(yè)。

　　城市服務(wù)：城市服務(wù)是指為圍繞城市綜合需求與各類購(gòu)買力而設(shè)定的綜合服務(wù)系統(tǒng)，涉及城市的各個(gè)領(lǐng)域。

　　城市五環(huán)解析（5S）

　　經(jīng)營(yíng)城市是一項(xiàng)艱巨的涉及方方面面的系統(tǒng)工程，提出正確的策劃方案后需要政府的五大班子討論通過(guò)。再利用文件會(huì)議等形式把精神傳達(dá)到下級(jí)。需要一個(gè)方向堅(jiān)持到底，一條紅線貫穿到底，一張?zhí)m圖規(guī)劃到底、幾乎是家家動(dòng)員、戶戶冒煙。

　　主要涉及到五個(gè)層面形成五環(huán)環(huán)環(huán)相扣。即政府環(huán)、職能局環(huán)、企業(yè)環(huán)、市場(chǎng)環(huán)、社會(huì)環(huán)簡(jiǎn)稱5S。

　?。ㄒ唬┱h(huán)：政府是決定經(jīng)營(yíng)城市的命脈。決策者決定城市。因此，城市主要經(jīng)營(yíng)者（書記、市長(zhǎng)），有多高水平，有多大膽識(shí)，決定這個(gè)城市經(jīng)營(yíng)有多大力度，多少深度?？鐕?guó)、跨區(qū)域復(fù)制的歐洲工業(yè)園模式；縣鎮(zhèn)公司化運(yùn)營(yíng)的“昆山模式、南街村模式、小欖鎮(zhèn)模式、大王莊模式”等都是用政府的背景啟動(dòng)，一把手掛帥。

　?。ǘ┞毮芫汁h(huán)：如果說(shuō)政府是決策層，職能局則是執(zhí)行層。因?yàn)椋鞘械男纬?，通常都是鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn)的改造，處女地的開(kāi)發(fā)；舊房拆遷等幾種手段，而所有的這些改造、開(kāi)發(fā)都與職能局與開(kāi)發(fā)商有著密不可分的關(guān)系。

　　（三）企業(yè)環(huán)：企業(yè)是經(jīng)營(yíng)城市的中流砥柱，是經(jīng)營(yíng)城市的最直接實(shí)施者，城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要靠企業(yè)來(lái)完成，經(jīng)營(yíng)城市的主要方法是政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲，除產(chǎn)業(yè)集群企業(yè)、三資企業(yè)、中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體外，經(jīng)營(yíng)城市的生力軍則是城市運(yùn)營(yíng)商。

　　四市場(chǎng)環(huán)：經(jīng)營(yíng)城市的最終目標(biāo)是把城市營(yíng)銷出去，以實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值與財(cái)富值，這就必須面對(duì)市場(chǎng)、城市營(yíng)銷的市場(chǎng)空間遠(yuǎn)比企業(yè)大的多、廣的多。營(yíng)銷大致分三種策略。策略A：主要針對(duì)經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)城市、省會(huì)城市以及計(jì)劃單列市，主要采用引入各國(guó)文化，如青島建法國(guó)社區(qū)、美國(guó)社區(qū)、日本社區(qū)。不僅是資金合作，而且也把文化以及生活方式引進(jìn)來(lái)，增大城市國(guó)際化含量。

　　策略B：主要針對(duì)發(fā)展中城市以工農(nóng)業(yè)拉動(dòng)為核心，實(shí)施產(chǎn)業(yè)集群戰(zhàn)略，整合各方面、各類型資源，以增強(qiáng)城市動(dòng)力。

　　策略C：主要針對(duì)中小城市一點(diǎn)突破，做深、做透、做大做強(qiáng)，如博鰲亞洲論壇、白溝模式等。抓住一點(diǎn)突破滿足市場(chǎng)需求如中國(guó)經(jīng)營(yíng)城市團(tuán)隊(duì)策劃河南永城為中國(guó)面粉城，并在永城會(huì)同中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)，整合了一大批面粉行業(yè)企業(yè)家，召開(kāi)中國(guó)面粉行業(yè)經(jīng)貿(mào)淺談會(huì)。中國(guó)經(jīng)營(yíng)城市團(tuán)隊(duì)策劃武岡為中國(guó)鹵菜之都，將百家鹵菜企業(yè)組織起來(lái)，實(shí)施鹵菜工業(yè)轉(zhuǎn)變組建中國(guó)鹵菜集團(tuán)，也是用的整合方法