武岡新中心商家必爭之地

價(jià)值必高漲

中央新城一期臨街金鋪，地處武岡城北區(qū)，武岡成熟核心商圈。北鄰新東路，西靠銅寶路，南接百姓廣場，于武岡政務(wù)商務(wù)之地。是武岡商業(yè)、娛樂、文化、金融、政治核心地段，黃金地段，不僅帶來了龐大的人流、物流與資金流，更給區(qū)域內(nèi)商業(yè)環(huán)境帶來眾多利好因素，無限商機(jī)唾手可得。緊鄰交通主干道，周邊更有多條公交線路連通各區(qū)域，迅捷通達(dá)。

社區(qū)商業(yè)以社區(qū)內(nèi)及3公里的生活圈為主要消費(fèi)對象，生活在其中的居民至少有三分之一的消費(fèi)需要在社區(qū)商業(yè)里實(shí)現(xiàn)，相對固定的消費(fèi)客群，可提高消費(fèi)重復(fù)購買率和客戶忠誠度。

相比于傳統(tǒng)商場動(dòng)輒數(shù)百平米甚至幾千平米的面積，社區(qū)商業(yè)面積段從幾十平米到幾百平米?？蛇x擇性多，投資成本減少，在經(jīng)營業(yè)態(tài)上也更加靈活，可謂小投入即可運(yùn)籌帷幄，投資更穩(wěn)，風(fēng)險(xiǎn)可控。

社區(qū)商業(yè)既能依靠地緣優(yōu)勢占據(jù)成熟社區(qū)的龐大客群，又能像傳統(tǒng)商業(yè)街一樣進(jìn)行對外經(jīng)營，兼得社區(qū)內(nèi)外客群，最大限度地吸引周邊消費(fèi)者的到來。另有部分線上消費(fèi)也需要通過社區(qū)商業(yè)落地。

在經(jīng)營業(yè)態(tài)上，社區(qū)商業(yè)可以經(jīng)營咖啡吧、便利店、美容美發(fā)、教育、棋牌、洗衣店等多種業(yè)態(tài)，靈活經(jīng)營，彌補(bǔ)市場空缺，充分的挖掘消費(fèi)潛力！

社區(qū)商業(yè)，不會(huì)因房齡增長而降低其投資價(jià)值，相反，隨著社區(qū)人口的增加，好的商鋪因其靈活性和特定性，升值潛力會(huì)逐漸釋放，投資收益也會(huì)相應(yīng)增加。

展輝國際·時(shí)代廣場，共計(jì)千余戶業(yè)主，即將入住，屆時(shí)常駐人口達(dá)6000居民以上，客戶群體龐大且穩(wěn)定，對商鋪經(jīng)營提供了穩(wěn)定的消費(fèi)群體。

依靠30萬㎡大型綜合體

享百萬人流

30萬㎡展輝·中央新城，整體項(xiàng)目是集體驗(yàn)式國際級購物中心、專業(yè)寫字樓公寓、精品主題酒店為一體的城市核心大型建筑綜合體。融合了居住、購物、休閑、娛樂、餐飲、觀光旅游等多種生活體驗(yàn)，領(lǐng)先國際生活的多業(yè)態(tài)布局體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑磥韺⒊蔀槌鞘凶罹呋盍Φ纳虡I(yè)中心，必將吸引巨大城市人流匯聚。中央新城一期臨街商鋪，依托大型綜合體龐大人氣，互動(dòng)經(jīng)營，共旺市場，為商鋪的增值提供了穩(wěn)定基礎(chǔ)。365天天天經(jīng)營，24小時(shí)時(shí)時(shí)都能賺錢。

成熟鋪  面積小  原始股

升值潛力巨大

展輝·中央新城一期臨街金鋪，成熟旺鋪，面積小總價(jià)低，零壓力輕松入手。二期購物中心商業(yè)即將啟動(dòng)，臨街商鋪價(jià)值必然翻番。現(xiàn)在正是暴漲前夜，搶占原始股的最佳時(shí)機(jī)。未來每年15%升值空間，商鋪?zhàn)饨鹗找娣€(wěn)定，價(jià)值成長更高，依靠其社區(qū)及周邊的消費(fèi)市場，就能保證商鋪的投資收益回報(bào)。隨著一期住宅業(yè)主入伙、二期商業(yè)開業(yè)，社區(qū)臨街金鋪商業(yè)價(jià)值升值潛力巨大。

即使電商經(jīng)濟(jì)盛行

社區(qū)商業(yè)發(fā)展優(yōu)勢更加凸顯

1、社區(qū)商業(yè)一站式消費(fèi)模式更符合現(xiàn)在人們對便捷的追求，擁有較為穩(wěn)定的客源。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，電商的崛起沖擊著很多實(shí)體店鋪的經(jīng)營。然而，社區(qū)商鋪的出現(xiàn)，符合現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的趨勢，因?yàn)樗鼭M足了人們對社區(qū)化和便捷化的進(jìn)一步追求。因此，電商時(shí)代，社區(qū)商鋪反而有了好的前景。社區(qū)商鋪，不論是自己經(jīng)營還是出租，可以不斷變換經(jīng)營項(xiàng)目，因?yàn)槿藗兩畹闹饾u社區(qū)化，跳不出“生活最后一公里”的圈子，

2、“社區(qū)商鋪主要針對小區(qū)居民的生活服務(wù)，招租方面更容易更簡單些，而且受整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目人氣的影響較小?！鄙鐓^(qū)消費(fèi)的本質(zhì)，除了購物便捷，最核心的部分還是在于“社區(qū)”本身，隨著社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社區(qū)消費(fèi)潛力將越發(fā)顯現(xiàn)，且相較于受電商沖擊較明顯的城市商圈商業(yè)，社區(qū)消費(fèi)氛圍一旦成型，其免疫外部競爭分流的能力更強(qiáng)。社區(qū)商鋪消費(fèi)群體穩(wěn)定、符合人們的長遠(yuǎn)經(jīng)營需求、經(jīng)營門檻低等優(yōu)勢成為很多人選擇的目標(biāo)。

3、社區(qū)商業(yè)的商戶多數(shù)都為個(gè)體店，在面臨虧損時(shí)多數(shù)選擇調(diào)整定位，而不是關(guān)閉店鋪，所以說社區(qū)商業(yè)的商戶一般其自身的經(jīng)營穩(wěn)定性很高；他們更看重對社區(qū)老百姓的服務(wù)，希望通過自身的經(jīng)營服務(wù)得到周邊居民的認(rèn)可，獲得重復(fù)消費(fèi)客源