武岡市中央大街商貿(mào)綜合體項(xiàng)目

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

項(xiàng)目位于武岡市新東路與東升路交匯西南，緊鄰百姓廣場與展輝國際城，靠近武岡機(jī)場，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，四面臨路，交通通達(dá)性好，土地開發(fā)經(jīng)營條件成熟度高，項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件齊全。中央大街商貿(mào)綜合體是百姓廣場中心商圈片區(qū)的一個重要項(xiàng)目。為加快推進(jìn)湘西南中心城市建設(shè)步伐，武岡市委、市政府在城區(qū)啟動實(shí)施了包括百姓廣場中心商圈在內(nèi)的五大片區(qū)建設(shè)，致力于打造城市名片，培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

二、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)

項(xiàng)目完成了規(guī)劃設(shè)計、土地報批等相關(guān)前期工作。啟動了房屋拆遷工作，已簽訂一部分房屋拆遷協(xié)議。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目規(guī)劃用地呈南北長方形，主要分南北兩個主題建筑，呈“啞鈴”型布局。總用地面積45360㎡，總建筑面積41755㎡。北端建筑面積28758㎡，布局圍合式商業(yè)區(qū)，包括青少年活動中心及小圖書館，其中青少年活動中心（兒童游樂中心）5000㎡，小圖書館面積2621㎡。南端建筑面積20023㎡，主要布局小劇場（演繹中心），建筑面積6488㎡。容積率0.92，建筑密度44%。

四、項(xiàng)目建設(shè)投資

項(xiàng)目概算投資25億元。

五、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目占據(jù)新區(qū)核心地段，周邊居住小區(qū)分布密度高，有展輝中央新城，恒潤公館等小區(qū)圍繞，消費(fèi)潛力強(qiáng)勁。項(xiàng)目北端主要以青少年活動中心（兒童游樂中心）、小圖書館為核心，打造兒童購物天地、母嬰購物、特色餐飲、休閑餐飲、教育培訓(xùn)、精品零售等業(yè)態(tài)；項(xiàng)目南端主要圍繞小劇場（演繹中心）打造美食、精品店、美甲美發(fā)等業(yè)態(tài)，消費(fèi)人群多元化。

六、項(xiàng)目合作方式

項(xiàng)目擬采用PPP模式進(jìn)行合作，具體視洽談情況而定。

七、項(xiàng)目單位及聯(lián)系方式

項(xiàng)目單位：邵陽都梁投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：周永紅 

聯(lián)系電話：18973990111