不動產(chǎn)統(tǒng)一登記向農(nóng)村縱深推進(jìn)

積極推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記

新湖南客戶端3月7日訊(記者 李偉鋒 通訊員 譚慧媚) 記者從省政府今天召開的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)席會議暨自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記試點(diǎn)工作部署推進(jìn)會獲悉，今年我省不動統(tǒng)一登記工作將重點(diǎn)向農(nóng)村縱推進(jìn)，探索建立農(nóng)村不動產(chǎn)首次登記辦法，積極推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記。

我省自去年開始全面開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革工作。截至目前，全省組建了119個不動產(chǎn)登記中心，各級登記機(jī)構(gòu)職責(zé)劃轉(zhuǎn)基本到位，全省統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息平臺初步搭建并運(yùn)行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度得到全面落實(shí)，合計(jì)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書39.2萬本，證明50.9萬份，改革成效逐步顯現(xiàn)。

按照“規(guī)范完善、鞏固提高”的要求，全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將向縱深推進(jìn)。開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)窗口建設(shè)，在改善設(shè)施、整合力量、確定職能方面積極探索，做到專網(wǎng)、窗口、隊(duì)伍、設(shè)備、流程、制度“六到位”。在農(nóng)村不動產(chǎn)首次登記、農(nóng)村集體建設(shè)用地以及宅基地確權(quán)登記等方面開展積極探索，規(guī)范、完善林權(quán)調(diào)查確權(quán)和登記程序，研究農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”后流轉(zhuǎn)、抵押登記辦。推進(jìn)一體化權(quán)籍調(diào)查，初步建立農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫，研究一體調(diào)查程序、技術(shù)和規(guī)范。

鏈接：權(quán)籍調(diào)查，是指以宗地(海)為單位，查清宗地(海)及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地(海)信息、房屋(建、構(gòu)筑物)信息、森林和林木信息等。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記時(shí)，要查驗(yàn)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果，包括不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確等。