今天，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局正式發(fā)布了關(guān)于營(yíng)業(yè)稅征收的政策，自2010年1月1日起，二手房個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年。其中，普通住房購(gòu)買(mǎi)不足5年的按差額征收，超過(guò)5年的免征收；非普通住房購(gòu)買(mǎi)不足5年的按全額征收，超過(guò)5年的按差額征收。
新政策的細(xì)則對(duì)普通住宅差額征收營(yíng)業(yè)稅，實(shí)質(zhì)上就是免征收，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的交易都是原價(jià)過(guò)戶，不存在差額問(wèn)題。針對(duì)新政策的出臺(tái)，受政策影響的市場(chǎng)波動(dòng)也將結(jié)束，展望來(lái)年的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)將會(huì)以理性的方式持續(xù)增長(zhǎng)。
現(xiàn)在，樓市政策已經(jīng)明確，明年的房?jī)r(jià)將繼續(xù)穩(wěn)步上升，無(wú)論投資還是自住，現(xiàn)在入市都是最好時(shí)機(jī)。
名詞注釋?zhuān)?br />
非普通住房：容積率小于1；面積大于144平米；價(jià)格高于同區(qū)域的1.2倍以上。滿足以上三個(gè)條件即屬于非普通住房。
差額征收營(yíng)業(yè)稅：即是按照所出售住宅的銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
信息發(fā)布人：道世愛(ài)佛 注冊(cè)日期：2007/5/18 20:53:00
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